Gentrificazione è un concetto sociologico che indica il progressivo cambiamento socioculturale di un'area urbana da proletaria a borghese a seguito dell'acquisto di immobili, e loro conseguente rivalutazione sul mercato, da parte di soggetti abbienti. Wikipedia

Trasformazione della demografia e del carattere di un quartiere, che risulta dal trasferimento di persone ricche che porta a un aumento del valore delle proprietà (e quindi dell'affitto e delle tasse sugli immobili) costringendo i residenti più poveri a spostarsi in un'altra zona. OmegaWiki